駒込台マンション

  • 東京都北区中里三丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩8分

  • 1972年築 / 8階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より6%割安

販価
3,680万円
57.6万円/㎡
相場
3,914万円
61.3万円/㎡
3,232
3,687
4,142
4,597
AI査定結果
推定相場価格
3,914万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,687万円〜4,142万円
57.8万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
駒込台マンション
3,680万円(57.6万円/㎡)/ 2階 / 63.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,680万円57.6万円2階 63.84㎡ 2LDK南東
2025/04/253,880万円65.6万円6階 59.18㎡ 2LDK-
2024/11/043,580万円56.1万円1階 63.84㎡ 1LDK南東
2024/08/011,580万円64.8万円4階 24.37㎡ 1R
2024/07/111,580万円64.8万円4階 24.37㎡ 24.南東
2024/07/023,980万円67.3万円6階 59.18㎡ 2LDK南東
2024/06/293,880万円65.6万円6階 59.18㎡ 1LDK南東
2024/05/293,980万円67.3万円6階 59.18㎡ 1LDK南東
2024/04/203,580万円68.5万円4階 52.3㎡ 2LDK
2023/12/033,080万円55.4万円6階 55.56㎡ 1LDK+S南東
2023/06/043,590万円58.8万円2階 61.04㎡ 2LDK南東
2023/03/144,200万円68.8万円2階 61.04㎡ 2LDK南東
2022/07/151,280万円52.5万円2階 24.37㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10駒込台マンション
北区中里三丁目
駒込駅8分 3,680万円57.6万円63.842LDK2階 / 8階建 南東197247RC
2023/07/05ファミール駒込
北区中里三丁目
駒込駅7分 3,490万円65.9万円52.951LDK3階 / 5階建 北東197744RC
2024/12/09マンションニュー田端
北区東田端二丁目
田端駅6分 4,480万円56.9万円78.683LDK+S4階 / 8階建 西197568SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10駒込台マンション
北区中里三丁目
駒込駅8分 16.5万円0.26万円63.842LDK2階 / 8階建 南東197247RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、北区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.6万円)は北区の平均と比較して18.9%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
北区
71.0万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名駒込台マンション
所在地東京都北区中里三丁目
交通山手線駒込駅徒歩8分
築年月1972年
階数8階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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