駒込台マンション

  • 東京都北区中里三丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩8分

  • 1972年築 / 8階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

29.4
割高

推定相場価格より16.9%割高

販価
4,780万円
91.4万円/㎡
相場
4,089万円
78.2万円/㎡
3,082
3,754
4,425
5,097
AI査定結果
推定相場価格
4,089万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,754万円〜4,425万円
71.8万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
駒込台マンション
4,780万円（91.4万円/㎡）/ 2階 / 52.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は67.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/214,780万円91.4万円2階 52.3㎡ 2LDK南東
2026/03/034,980万円78.0万円2階 63.84㎡ 2LDK南東
2026/02/145,280万円82.7万円2階 63.84㎡ 2LDK南東
2025/10/263,880万円65.6万円6階 59.18㎡ 2LDK-
2025/06/103,680万円57.6万円2階 63.84㎡ 2LDK南東
2024/11/043,580万円56.1万円1階 63.84㎡ 1LDK南東
2024/08/061,580万円64.8万円4階 24.37㎡ 1R東
2024/07/111,580万円64.8万円4階 24.37㎡ 24.南東
2024/07/023,980万円67.3万円6階 59.18㎡ 2LDK南東
2024/06/293,880万円65.6万円6階 59.18㎡ 1LDK南東
2024/05/293,980万円67.3万円6階 59.18㎡ 1LDK南東
2024/03/293,580万円68.5万円4階 52.3㎡ 2LDK南東
2023/12/033,080万円55.4万円6階 55.56㎡ 1LDK+S南東
2023/06/043,590万円58.8万円2階 61.04㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21
駒込台マンション
北区中里三丁目
駒込駅8分 4,780万円91.4万円52.3㎡2LDK2階 / 8階建 南東1972年47戸RC
2026/03/24西赤羽グリーンハイツ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅10分 3,990万円68.7万円58.07㎡3LDK3階 / 6階建 南1977年50戸RC
2024/12/06ドミール赤羽
北区赤羽三丁目
赤羽駅7分 3,180万円70.7万円45㎡1LDK6階 / 8階建 北西1973年82戸SRC
2025/06/03赤羽ハイコーポ
北区赤羽二丁目
赤羽岩淵駅4分 3,280万円69.1万円47.47㎡2DK9階 / 9階建 南1969年32戸RC
2026/01/18サニーハイツ王子本町
北区王子本町一丁目
王子駅6分 3,299万円76.7万円43㎡1LDK5階 / 6階建 北1974年32戸RC
2024/06/06パラスト王子
北区王子一丁目
王子駅3分 3,299万円71.7万円46㎡2LDK5階 / 11階建 東1975年40戸SRC
2024/12/27滝野川永谷マンション
北区滝野川七丁目
西巣鴨駅7分 2,980万円72.0万円41.38㎡2LDK5階 / 16階建 南東1973年88戸SRC
2023/12/04第2古河ガーデンマンション
北区西ケ原一丁目
駒込駅9分 3,780万円84.4万円44.8㎡2LDK+S5階 / 8階建 東1969年53戸SRC
2026/03/28霜降橋マンション
北区西ケ原一丁目
駒込駅4分 3,280万円76.8万円42.71㎡1LDK6階 / 12階建 南1973年40戸SRC
2025/10/18マンションニュー田端
北区東田端二丁目
田端駅6分 3,780万円71.6万円52.82㎡2LDK4階 / 8階建 西1975年68戸SRC
2026/03/09田端マンション
北区東田端一丁目
田端駅5分 3,280万円71.7万円45.76㎡2LDK6階 / 11階建 東1970年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、北区では37.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は北区の平均と比較して13%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
北区
105.1万円/㎡
前年比+37.4%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名駒込台マンション
所在地東京都北区中里三丁目
交通山手線駒込駅徒歩8分
築年月1972年
階数8階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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